2024/10/15 得する豆知識

2階建てなのに1階天井から雨漏り！なぜ！？

2階建ての建物なのに１階の天井から雨漏りするのはなぜ！？
原因は何でしょうか？


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スタッフ吉野です。


お客様からのお問合せで時々頂く内容として
表題の通り、うちは2階建てなのに1階の天井が
雨漏りしている！という情報をいただくことがあります。

屋根と接する2階が雨漏りするならまだしも
なぜ1階が雨漏りしているの！？と不思議ですよね。

今日はその原因として考えられることを
5つほどご紹介します。

①ベランダ部分の劣化

2階にベランダがある建物の場合
ベランダ部分の防水加工が劣化していて
雨水が浸入してしまうことがあります。

その雨水が1階の天井から漏れている可能性が
あります。

②外壁の劣化

外壁にひび割れができるとそこから
雨水が浸入することがあります。





ひび割れに気づいたら、外壁のメンテナンスを
考え始めても良いかもしれません。

③窓枠のコーキングが劣化

窓枠に使われているコーキングが劣化すると
そこから雨水が浸入する可能性があります。

コーキングは経年劣化で消耗していくものなので
定期的なメンテナンスが必要です。

④配管からの漏水

雨漏りと思っていても、実際には
雨が入り込んだのではなく配管に問題が
あるケースもあります。





建物の外から水が来ているのか、内部で漏れているのか
原因特定時は慎重に調べる必要があります。

⑤害獣による被害も！？

他にもネズミやハクビシンなどの害獣が
天井裏に侵入して居座り、排尿などで天井を
濡らすことも考えられます。






以上5つの原因をご紹介しました。

ご覧の通り一言で天井の雨漏りと言っても
それが本当に雨水なのかどうかを含め
慎重に調査をする必要があります。

原因によっては放置すると二次被害に繋がる
こともありますので、雨漏りに気づいたら
早めに調査を依頼しましょう！

屋根外装工事株式会社では雨漏りの原因調査を
無料で承っております。
心配な方はお気軽に下記までお問い合わせくださいね。


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